中國互聯網舉報中心網站新疆互聯網舉報中心網站本網站平臺舉報電話:0990-6609080本網站平臺舉報郵箱:343302307@qq.com

房產抵押貸款

聯系人:

聯系電話:0990-6609088,6609080

  • 產品介紹
  • 所需材料

房產抵押貸款是指以借款人自有房產或第三方房產作為抵押向個人、個體工商戶或企業發放的貸款,房產指商品房、商鋪、辦公用房、工業廠房等,房產、土地手續齊全,貸款額度不超過抵押房產價值的70%,最高不超過600萬元,單筆貸款期限控制在一年以內。房產抵押后,在核定額度范圍內及抵押有效期內(兩年內)可循環多次用款。



個人房產抵押貸款資料:

1.借款人及配偶身份證、戶口本、結婚證原件及復印件;

2.借款人及配偶的個人信用報告;

3.房產證、土地證原件,評估報告;

4.借款人及配偶近一年銀行流水;

5.工作證明;

6.公司要求提供的其他資料。

 

企業貸款需要提供的材料:

以下資料企業需提供加蓋公章的復印件 。

(一)企業必須提供的基本材料:

1.經年檢的企業法人營業執照、組織機構代碼證、稅務登記證(國稅和地稅)、開戶許可證;

2.企業注冊登記(變更注冊登記)時的驗資報告或資本來源的證明文件;

3.公司制企業法人的公司章程;

4.法定代表人個人/股東/抵押房產權利人等保證人的有效身份證件、簽字樣本、戶口本、婚姻狀況證明(若借款業務由授權委托人辦理的,還需提供客戶法定代表人授權委托書原件和授權委托人身份證明);

5.如經營場所為租賃,則必須提供租賃合同;

6.股東會或董事會貸款決議;

7.企業信用報告及法定代表人個人信用報告。

8.其他:企業簡介(含經營資質)、項目介紹及效益分析。

(二)企業財務必須提供的材料:

1.前三年度經審計的會計報表及本年度(近一個月)會計報表;

2.應收賬款、其他應收款、應付賬款、其他應付款(最近三個月,前五家企業/個人名稱、金額及賬齡)明細;

3.短/長期借款明細及對外擔保情況(附借款合同/抵押合同)

4.銀行對賬單和稅單(最近連續一年);

5.與主要供貨商、銷售商簽訂的比較典型的大金額的供貨合同、銷售合同(包括已經履行完畢/正在履行/即將履行的合同);

6.公司要求提供的其他資料。

(三)擔保方式為抵押或質押應提供的材料

1.抵(質)押物權力憑證;

2.抵(質)押物清單、評估報告、保險單;

3.股東會同意抵押、質押的決議;

4.抵(質)押物為共有的,提供共有人同意抵(質)押的承諾;

5.公司要求提供的其他資料。


?